【土地】別途費用がかかるかも！？土地探しのチェックポイント｜東海市・知多市の新築・注文住宅は、ウイングホーム
おはようございます。
ウイングホーム事業責任者の平松利彦です。
今週の27日に
知多市八幡にてY様邸（商品：Rasia）の上棟式を行いました。
お昼ご飯は、
知多市八幡にある福助さんにて
大工さんとウイングホームスタッフ、
お客様でみんなで昼食をご馳走になりました。
美味しい鰻を有難うございました！
昼食後には、上棟恒例の筆入れ式も行いました。
柱に朱色のインクをつけた筆で、願いを書いていただきます。
（書く内容はなんでも良いです！イラストでもなんでも！）
来月も知多市新知台にて
Y様邸（商品：casa carina）の着工が始まってきます。
暑い中、頑張っていただいている
HRF会の仲間に感謝ですね！
別途費用がかかるかも！？土地探しの注意点・チェックポイント
さて、本日は、
土地探しのチェックポイントについて、お伝えしたいと思います。
土地を購入してからも
家を建てるための工事費用がプラスでかかる可能性があります。
土地の代金にあらかじめ含まれている場合も多いですが、
土地の代金にどこまでの費用が含まれているのかの確認が必要です。
土地探しの判断基準とはなるのは
土地を購入するにあたり気になるのは
・現地を見に行って、場所がいいのか？
・広さや日当たりはどうか？
・周りの環境、学校やスーパー、電車などのアクセスなど、
自分たちの要望にあうかどうか
・購入金額は予算通りか？
このあたりがまずは、
判断基準になってくると思います。
土地探しのエリアについて
たとえば知多市で土地がほしいと言っても
知多市八幡なのか、
知多市にしの台なのか、
知多市旭桃台なのか、
それとも知多市新知台なのか、など
知多市も広いので、
まずは、自分たちの希望するエリアを絞ることからはじめていきましょう。
いいなと思う土地を見つけたら
だいたいの希望エリアが決まってきたら、
たくさんの土地を見る中で、
ほかにも細かいことを確認していく必要があります。
ライフラインの確認をしましょう
たとえば、
上下水道がその土地にあるのか？ないのか？
上下水道がないと、別途費用がかかってきます。
最初に確認しましょう！
また、下水道がきているのか？どうか？
こちらも確認しましょう！
下水道がきてないと浄化槽が必要になり、
こちらも都度見積もりが必要です。
土地の周りの道路の車幅が十分か確認しましょう
また、前面道路や近くの道路は
狭いか広いかを確認しましょう！
道が狭いと、大きなトラックが入らないため
小さなトラックで材料を運ぶ必要があるので、
運搬費が増え、割増になる可能性があります。
災害の危険性がないかも確認しましょう！
土地の高低差なども確認が必要です。
あまりに高低差があると、深基礎や土留め、
造成工事などが必要になる場合があります。
また、ハザードマップなども調べておくと、安心ですね。
家を建てるまでに
お金がかかる土地は、たくさんあります！
不動産に関しては、
知多市でご検討の場合には、知多市の不動産屋さんに探してもらい、
いい土地が見つかったら、必ず建築会社さん、ウイングホームにご相談ください！
家を建てるプロとして、
土地の判断をさせていただきます。
今週は、
新たに、知多市新知東屋敷にて、
新築注文住宅のご相談をいただきました。
ウイングホームでは敷地調査から資金計画、
プレゼンテーションと資金計画までを無料相談として承っております。
東海市、知多市、大府市、
そして知多半島エリアで新築、注文住宅を建てるなら、
等身大で叶える、憧れの家づくり！
「ウイングホーム」にお任せください。
事業責任者 平松が責任を持って対応させていただきます。
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